Maison à vendre à Combs-la-Ville - 4 chambres - 360 000 €

Découvrez cette maison de 202 m² à vendre située à Combs-la-Ville, proposée par l'agence Guy Hoquet COMBS LA VILLE.

Venez découvrir cette maison dans le quartier prisé de Combs la Ville a proximité de la foret et de la gare .
Emplacement privilégié

Pavillion individuel spacieux et qui offre de nombreuses possibilités aux familles .
Au rez de chaussé surélevé vous arrivez par l'entrée qui dessert un salon traversant lumineux,une chambre avec une pièce d'eau et la cuisine avec sa terrasse qui surplombe le jardin et un wc.
A l'étage ,deux pieces qui peuvent servir en bureau,dressing, ou chambre d'appoint ,une salle d'eau et un wc.
En descandant au rez de jardin il y a 2 chambres un grand espace qui peux faire office de salon ainsi qu'une vaste salle d'eau avec double vasque ,d'environ 17 m² ,un WC, chaufferie, débarras, cellier et l'acces direct au jardin.
Beau potentiel pour cette maison a rafarichir.
Entierement cloturée , cette maison est sur un terrain de 546 m² et dispose d'un stationnement dans la proprièté ainsi qu'un garage.

Ce bien dispose d'un chauffage au gaz avec radiateurs et d'une chaudière pour l'eau chaude, garantissant un confort optimal.

La maison est calme, idéale pour une vie paisible. Vous bénéficierez d'un stationnement extérieur ainsi que d'un garage fermé, d'un sous-sol et d'un balcon.

La localisation est très pratique, proche de nombreuses écoles telles que l'École maternelle Beausoleil, l'École primaire Sommeville, l'École élémentaire Maurice Lahaye, le Groupe Scolaire Maurice Lahaye, l'École maternelle Saint-Exupéry et l'École primaire Saint-Exupéry. Vous trouverez également à proximité la gare Combs-la-Ville - Quincy, facilitant vos déplacements. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un environnement calme et bien desservi.

Les frais de rédaction d'acte, d'un montant de 390€ TTC, seront à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente et indépendamment des frais d'acte notarié.

Contactez Marilyn VOGT de l'agence Guy Hoquet a Combs la Ville.
Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°510181803

À vendre : découvrez cette maison de 6 pièces au calme de 120 m² et de 372 m² de terrain, localisée à COMBS-LA-VILLE (77380), dans le quartier du Bois l'Évêque.
Exclusivité GUY HOQUET

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon de plus de 35 m² ainsi qu'une cuisine spacieuse aménagée et équipée, et un WC.

Au premier étage se trouvent quatre chambres (entre 9 et 14 m²) et une salle de bains.

Les combles ont été aménagés et offrent la possibilité d'une 5ème chambre ou d'un espace supplémentaire.

La maison possède un chauffage fonctionnant au gaz.

Maison bien entretenue dans un quartier familial.

Un jardin soigné complète cette maison avec un terrain de 372 m².

Il y a un garage et une place de parking pour stationner vos véhicules, ainsi que la possibilité de garer facilement des voitures dans le quartier.

La maison est située dans la commune de Combs-la-Ville.

Plusieurs établissements scolaires (maternelles, élémentaires et collège) se trouvent à moins de 10 minutes du bien.

Contactez Marilyn VOGT de l'agence Guy Hoquet a Combs la Ville.
Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°510181803

MAISON 6 pièces, 4 chambres, DPE en B

En vente : à COMBS LA VILLE (77380) venez découvrir cette maison de 6 pièces et 105 m² à 10 minutes à pied de la gare. Elle offre un espace jour comprenant un salon/salle à manger/cuisine de 46 m² au rez-de-chaussée. A l'étage quatre chambres dont une avec salle d'eau et une salle de bains.
Un jardin, une terrasse et garage viennent agrémenter cette maison.
C'est une maison construite en 2018, en excellent état.
Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à proximité de la maison. La gare se trouve à 10 minutes de la maison.
On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste à moins de 10 minutes. Enfin, le marché Rue de Varenne anime le quartier toutes les semaines.

Guy Hoquet Combs la Ville. Quartier de Bois l'Evêque.
Maison familiale avec suite au rez-de-chaussée - Grand séjour lumineux - Jardin sans vis-à-vis.
Découvrez cette belle maison familiale aux volumes généreux, idéale pour accueillir une famille et profiter d'un cadre de vie agréable.
Dès l'entrée, vous trouverez un hall accueillant avec WC séparé et escalier menant à l'étage.
Le rez-de-chaussée propose une très grande pièce de vie en double exposition, baignée de lumière, avec cuisine équipée ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel pour la vie quotidienne.
Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec sa salle de bains permet de bénéficier d'une suite parentale ou d'un espace indépendant pour recevoir.
La maison dispose également d'un grand garage, d'un cellier ainsi que d'une cave, apportant de nombreux espaces de rangement.
À l'étage, l'espace nuit se compose :
- d'une très grande chambre sur deux niveaux avec une superbe salle de bain, véritable espace privatif,
de trois chambres supplémentaires, et d'une autre salle de bains.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé, d'une belle terrasse pour les beaux jours, ainsi que d'un jardin agréable sans vis-à-vis.
La propriété permet également le stationnement de plusieurs véhicules devant la maison.
Une maison idéale pour une famille recherchant espace, luminosité et tranquillité.
Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de nombreux points d'intérêt : écoles telles que Le Chêne, Collège Cités Unies, École l'Orée du Bois et École primaire Sommeville, plusieurs parcs pour vos loisirs en plein air, ainsi que des supermarchés, pharmacies, boulangeries et restaurants à proximité.
Cette propriété est proposée par l'agence Guy Hoquet COMBS LA VILLE sous la référence 6297. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale dans un environnement agréable et pratique.

Les frais de rédaction d'acte, d'un montant de 390€ TTC, seront à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente et indépendamment des frais d'acte notarié.

À vendre, charmante maison de 130 m² située à Combs-la-Ville, idéale pour une famille.
EXCLUSIVITE GUY HOQUET COMBS LA VILLE

Découvrez cette agréable maison familiale offrant 4 chambres et un cadre de vie privilégié.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un WC indépendant, un salon ainsi qu'une salle à manger d'une superficie de plus de 48 m² .
Il est également possible de recréer une chambre avec sa salle d'eau en refermant une pièce existante, permettant ainsi de bénéficier d'une véritable vie de plain-pied.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative et balcon. Vous y trouverez également une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Les combles ont été aménagés et offrent un espace supplémentaire pouvant être utilisé comme bureau, chambre ou salle de jeux, selon vos besoins.

Côté confort, le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, complétés par une pompe à chaleur réversible installée a l'étage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de 1 245 m², sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en famille.
La maison dispose également d'une terrasse, d'un balcon, d'un garage fermé accessible de la maison ainsi qu'une place de stationnement.

Située au fond d'une impasse, dans un quartier calme et familial, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des établissements scolaires, de la maternelle au lycée. La gare est accessible en moins de 15 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.

Les frais de rédaction d'acte d'un montant de 390€ TTC, seront à la charge de l'acquéreur, en sus des frais notarié.
Contactez Marilyn VOGT de l'agence Guy Hoquet a Combs la Ville, Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°510181803.

COMBS-LA-VILLE - Maison individuelle 6 pièces de 116 m² avec jardin sans vis-à-vis avec chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée

À la recherche d'une maison chaleureuse où votre famille pourra s'épanouir ?
Découvrez cette agréable maison de 116 m² habitable (137m² au sol), idéalement située à Combs-la-Ville, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un insert, parfaite pour partager des moments conviviaux en toute saison. La cuisine fonctionnelle, les espaces de vie ouverts sur le jardin et la belle luminosité offrent un cadre de vie confortable et accueillant. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée viennent compléter ce niveau et offrent un espace pratique et fonctionnel.

La maison dispose de 6 pièces, dont 3 chambres et un bureau, avec la possibilité d'aménager les espaces selon vos besoins. Vous profiterez également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC, répondant parfaitement aux attentes d'une famille.

Un véritable atout vient compléter ce bien : un sous-sol total offrant de nombreux espaces de rangement, un atelier, une buanderie ou encore un stationnement selon vos envies.

À l'extérieur, laissez-vous séduire par un terrain de 400 m² sans vis-à-vis, véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours, organiser des repas en terrasse ou créer un espace de jeux pour les enfants.

Construite en 1979, cette maison est équipée de fenêtres mixtes bois/PVC, de volets en bois, d'un chauffage par radiateurs complété par un insert, ainsi que d'un ballon électrique pour la production d'eau chaude.

taxe foncière a seulement 800€ par an

Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate des écoles (Le Chêne, Sommeville, Collège Cités Unies, l'Orée du Bois), des commerces, supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants et espaces verts, vous profiterez d'un quotidien pratique et agréable. Les frais de rédaction d'acte, d'un montant de 390€ TTC, seront à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente et indépendamment des frais d'acte notarié.

Contactez Ethan MOGET à l'agence immobilière Guy Hoquet COMBS LA VILLE pour plus de renseignements. Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°933740490.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr